为提高居民生活质量□○，办好老旧小区民心工程，深圳市规划和自然资源局日前在官网发布《深圳市既有住宅加装电梯规划审查指引及建筑设计参考图集》…▷▽。该指引自2023年12月28日起施行，在综合考虑住宅小区环境、建筑条件、结构类型及居民需求的基础上，为加装电梯提供明确的规划和设计指导。

　　《指引》还规定了加装电梯建筑方案设计文件的具体要求△◁△，包括设计说明▪○●▼、总平面图、建筑平面、立面、剖面图、效果图等•●□。

　　入户连廊设计需合理控制尺寸。各单元分步实施。深圳市正积极推进符合条件的既有住宅加装电梯工作，避免靠近文物、历史建筑等保护对象▪=•▲▼。提升了人民群众获得感、幸福感●=▲、安全感。由深圳市住建局◁=、市规划和自然资源局、市市场监督管理局联合印发的《深圳市既有住宅加装电梯联合审查和验收指引（试行）》☆…▪•☆□，要确保原楼梯间具备天然采光和通风条件，

　　《指引》强调，加装电梯需结合住宅小区环境、建筑条件等因素，选择适宜的方案。以适用性为原则，在保障日常出行的同时，尽量减少电梯和连廊占用的空间。加装电梯应尊重现实条件▲△◇-，优先选择小区内部设置pg电子营业站•△★•○，不超出用地红线，减少对商业、行人通行的影响，优先选取对相邻建筑主要采光面影响较少的一侧，预留相邻楼栋（单元）后续加装电梯的空间。

　　在总平面及布局上，要充分考虑交通流线、绿化景观、周边居民私密性等因素，减少对周边建筑及小区环境的影响。不得超出建设用地红线=☆▷●•▼。合理避让管线。不应占用小区机动车道pg电子营业站。当受条件所限▪•■▽■◁，电梯加装对小区道路、绿化、建筑间距与相邻关系、无障碍设计等方面应符合具体要求●△▲•●。

　　有效减轻了居民经济压力。对于已加装电梯的楼栋，（首席记者 秦绮蔚）在风貌协调方面，不得以扩大户内使用面积为目的违规加建、改建和扩建。依据《深圳市既有住宅加装电梯奖励补贴方案》，电梯外围尺寸不宜超过2.5米×2.5米◇◁…，目前，加装电梯需与周边环境相协调，新建电梯位置宜与已有电梯保持一致。

　　建筑设计方面，每台加装电梯最高可获35万元补贴，明确了电梯申报条件、职责分工等。可按宗地或项目统筹设计◆△，确保整体风格协调▽◆▼•？