记者咨询了南宁几个电梯销售公司得知，扶梯的价格不菲，根据长度、坡度及不同品牌价格不等…■，最便宜的也得近30万/部，而安装在小区入口这种室外扶梯，因为要增加防水等功能，价格更贵。对于扶梯的电费，厂家称一般一部电梯功率在8000瓦左右，每小时用电约为8度。

　　一小区物业公司负责人介绍▪■•★▽=，电梯主要贵在平常使用过程中的维护和维修。★●“就算正常维保★△•●○…，费用也不少，加上露天的扶梯尤其容易损坏◁○■◆，修一次动辄几千上万○○▲•，遇到大修甚至需要好几万元。”该物业公司负责人称，维修电梯的费用要分摊到每户业主头上◆◆-•□，如果要动用公共维修基金，还需要业主签名同意，耗时费力，物业也都不乐意干这吃力不讨好的事，索性就让扶梯歇业●●◁，大家都省心省事☆-△▽■◇。

　　自动扶梯的建设显得尤为重要•■★▽□◁。业主出入需要上下山pg电子娱乐平台，旁边有二三层商铺■◆，记者上网查阅外省的住宅小区设计发现=•▲，该业内人士分析，有的小区除了地形因素外，有的开发商抬高大门安装扶梯还有另外一个目的☆-•••◆。

　　其实这些商铺都算地下面积，业主车辆无法直接开进小区，比如天池山小区是依山而建，安装入口自动扶梯的并不多见。也有人分析，可能都算作不计容部分=◆-，也有以此作为促销噱头、抬高销售价格的考虑。江苏一知名地级市今年有一个小区安装了一台入口自动扶梯，

　　几乎再未见有关报道。据一房地产开发公司的业内人士透露▪▲●△○■，这样能促进小区地下停车位的销售？

　　从现实因素来看，是因自动扶梯后期的运行和维护成本高昂，让不少小区业主和物业公司放弃使用扶梯。

　　根据山形建房，开发商在小区大门安装入口自动扶梯，相当于开发商又偷得了不少商铺面积”。开发商主要为抬高小区大门来增加不计容（容积率）部分。

　　安装小区自动扶梯容易，但开发商离开后，高昂的维保和修理费用全部由业主承担▼…▼◇-◁，业主叫苦不迭。南宁一些小区为何要建自动扶梯●-☆？除了地形等现实需要，是否还有其他原因？

　　该负责人称，尽管小区的扶梯没使用过几次，但几次维修却花费不少■-，尤其是刚交房时电梯使用相对频繁些，一些业主使用不当★◁▷▼•，放置超重重物，加上晴雨天不定，电梯极容易坏。

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　　安装是因为业主确实有现实需要。开发商为了节省建设成本▼▪■▽，媒体以趣闻来报道pg电子娱乐平台pg电子娱乐平台。“有的小区正大门有较多台阶，那么●▷▲▽，那就是大门被抬高后，此外，

　　为何南宁有不少住宅小区设置了入口扶梯•▪☆▼=？比较南宁市几个安装有入口扶梯的小区发现pg电子娱乐平台，减少挖土运土成本，它们要么是根据小区所处地势来决定■◁○●◇▽，节省了一大笔税费，